Tishman Speyer社はどのようにOpenSpaceを利用してテナントとの信頼性を築き、意思疎通を向上したか
1978年に創業したTishman Speyer社は世界中の一流不動産のオーナー、デベロッパ、オペレータ、ファンド マネージャなど様々な顧客のスペース ニーズを満たしています。
より早く構築し、より少ないリスクでポートフォリオを管理する
バーチャルな現場での作業効率化
OpenSpaceの360°リアリティキャプチャは、プロジェクトの各段階における真実の中心的な情報源となる完全なビジュアル記録であるバーチャルな作業現場を作成します。自動化されたハンズフリーのドキュメントを作成することで、チームは時間のかかる雑務を省くことができ、効率化につながります。また、現場の状況をバーチャルに把握できるため、プロジェクトマネージャー、設備担当者、すべての関係者は、街中や世界中の現場に出向くことなく、計画、戦略、実行に集中する時間を確保できます。
オンタイム、オンバジェットなプロジェクトデリバリー
OpenSpaceは、バーチャルな現場調整により、コストと時間のかかる変更指示を迅速化し、さらには排除することができます。設計、建設、不動産の各チームは、OpenSpaceを使用して、設置された作業と設計意図の不一致を視覚的に確認し、衝突をスポットでチェックして、破壊的な調査や遅延を引き起こす高価な問題になる前に解決することができます。
包括的なデータを指先で確認できる
OpenSpaceのキャプチャ、会話、プロジェクト活動のすべてが、きちんと整理され、簡単にアクセスでき、安全にサーバーに保存されます。すべてのプロジェクトの完全な履歴を持ち、すべてのデータに簡単にアクセスできるので、大家さんや施設・不動産管理チームなどの関係者と共有することができます。直接訪問することなく、オンラインでサイトを見せることで、将来のテナントを募集することも可能です。
“現在行っている設備管理のプロジェクトでは、1,000店舗近くの各店舗にどんな種類のドアオープナーがついているかをチェックする必要があるのですが、OpenSpaceを使うことで、通常なら現地のフィールドサービス技術者に支払って物理的に行って写真を撮らなければならないところを、店舗あたり約200～250ドル節約することができました。この種のプロジェクトは年間を通して行っているので、これは節約の一例に過ぎません。"
グローバルクイックサーブレストランチェーン、ファシリティマネジャー
JLL
OpenSpaceはよりスピーディにあらゆる情報が揃ったドキュメントを作成することにより、JLLのプロジェクト管理を向上しています JLLでは、出張費を50％削減するだけではなく、作業のやり直しにかかる費用を数千ドル、ないし数百万ドルも削減しました。その様子をご覧ください。
なぜOpenSpaceを購入するのか？お客様によると、上位の理由をご紹介します。
01
予算より10～15％安く仕上げる
RG Constructionは、より早く問題を発見し、スケジュールや予算に影響を与える前に問題を解決しています。
02
出張費を50％削減
現場の進捗状況をリモートで確認することで、パワーデザインは出張費を半分に削減しました。
03
スケジュールの遅れを20％削減
Boldt Constructionは、プロジェクトを可視化することで、スケジュールと仕事の流れを維持することができます。
04
現場のドキュメントを95%高速化
Novo Constructionは、現場の完全な記録を取得することで、手作業に比べ、95％以上のスピードで現場の記録を残すことができます。
期待される先進技術
OpenSpace ビジョンエンジン
独自のアルゴリズムを支えるテクノロジーは、コンピュータビジョン、3D再構成、機械学習、ビッグデータ可視化、SLAM（Simultaneous Location and Mapping）の研究開発を合わせた約20年間の集大成です。
お客様のデータを守る
私たちは、お客様のキャプチャデータを保護することをお約束します。私たちのセキュリティプログラムは、コンプライアンスや規制要件だけでなく、業界のベストプラクティスによって推進されており、SOC 2準拠を達成し、FedRamp認証に近づいています。
簡単
カメラを装着し、録画をタップして、現場を歩く、それだけです。
速い
1時間あたり25,000平方フィートを10分内にキャプチャし、約15分くらいでデータを表示します。
パワフル
AIを搭載したプラットフォームで、迅速な意思決定に必要な情報を提供します。
信頼性
30,000 を超えるプロジェクトで信頼され、SOC2 および Cyber Essentials の認定を受けており、質の高い投資家によってサポートされています。
360°カスタマーサポート
OpenSpaceはセットアップも簡単ですが、万が一、サポートが必要な場合は、私たちがサポートします。カスタマーサクセスマネージャー、24時間365日対応のサポートライン、オンラインサポートでのアドバイスや回答など、360°のアプローチでサポートします。さらに、OpenSpace Academyの無料オンデマンド授業や、専用コミュニティでの交流、学習、革新の機会にもアクセスできます。
もっと詳しく知りたいですか？
OpenSpace 360°リアリティキャプチャを実際にご覧ください。
FAQ
OpenSpaceは、あなたのジョブサイトを視覚的に記録する最も速く、最も簡単な方法であり、それを理解する最もシンプルでスマートな方法でもあるのです。Googleのストリートビューのように、現場が見えるようにします。私たちのソリューションの大きな違いは、余分な労力やインフラがほとんど必要ないことです。定期点検や現場散策など、仕事を撮影したいときに360°カメラをハードハット（またはドローン）に取り付け、アプリで記録するだけです。
進捗状況の写真を完全に自動化していますが、これは氷山の一角にすぎません。OpenSpace CaptureやOpenSpace Trackのようなシンプルで強力なツールを提供することで、あらゆるレベルの詳細な現場管理を可能にします。私たちは、10万ドルのCOを取り消し、旅費を半分に減らし、スケジュールを切り詰めることで全体の建設コストを数百万ドル節約してきました。
必要なだけです。好きなだけ現場を歩き、好きなだけ画像を撮影してください。より多くのデータを取得すればするほど、より良いインサイトを得ることができます。
他の3Dキャプチャツールでは、専用のセットアップやキャプチャ時間が必要だったり、経験豊富なカメラマンが現場を記録する必要がありますが、OpenSpaceは、基本的に100％労働力を必要としない点が特別です。360°カメラを付属のマウントでハードハットの上部に取り付け、通常通り現場を歩くだけで、あとは当社独自の人工知能アルゴリズムが行います！さらに、当社のシステムは非常に使いやすいので、最も簡単で強力なAIベースの分析ツールを構築するためのデータも持っています。
テクノロジーは使いやすく、数分で始めることができます。プロジェクトの設定にかかる時間は、わずか5～10分です。そして、間取り図をアップロードすれば、キャプチャーの準備は完了です。カメラを取り付け、スタート地点に印をつけ、アプリで録画をタップしてください。簡単です。
工事は常に動いていますが、私たちはそれを先取りしています。画像はアップロード後、平均15分以内に処理され、閲覧可能な状態になります。BIM比較機能により、モデルはすべての画像と完全に一致するため、360°画像を見るのと同じように簡単にモデルをナビゲートできます。進捗管理は、アップロード後12時間以内に閲覧できるようになります。当社の処理速度と使いやすさは他に類を見ないものであり、採用の確保につながります。
OpenSpaceは、初日から現場での使用を想定して作られました。信頼性が高く、ユーザーフレンドリーな技術で、あなたのチームが実際に使いたくなるようなものです。私たちは、お客様に卓越したレベルのプロフェッショナルサービスを提供しています。OpenSpaceのお客様には、以下のサービスを提供します
- 初期導入を促進する専任のオンボーディングマネージャーがOpenSpace製品の初期セットアップ、トレーニング、ロールアウトを行います。
- 専任のカスタマーサクセスマネージャーが、お客様のチームがOpenSpace製品から最適な価値を獲得し、ROIを最大化するのをサポートします。
- OpenSpaceアカデミーでは、OpenSpace製品や機能に関するチームの知識を高めるためのさまざまな無料のオンデマンドトレーニングコースを提供しています。
- この1分間のビデオでは、Suffolk ConstructionがOpenSpaceの利用を1つのプロジェクトから全プロジェクトの半分まで急速に拡大させた様子をご覧いただけます。
キャプチャーすることで、現場チームに余分な作業をほとんど追加することはありません。AndroidとAppleのデバイスで動作します。さらに、すでに使い慣れた建設用ツールとシームレスに統合することができます。最初のキャプチャで、その価値を実感していただけるはずです。最後に、チームがデータを収集し、使用しなければ、機能性は意味を持ちません。私たちは、最も早く、最も広く採用されている360°キャプチャープログラムです。
はい、2021年以降、お客様はドローンに360°カメラを搭載してキャプチャし、その画像をOpenSpaceで使用しています。対応する360°カメラを搭載できるドローンであれば、ドローンの改造は必要なく、OpenSpaceでキャプチャすることができます。基本的には、カメラを取り付けることができれば、そのカメラで撮影することができます。また、Insta360と提携し、DJI Mavic Air 2およびAir 2Sドローンに簡単に取り付けられるデュアル360°カメラ、Insta360 Sphereをサポートしています。Sphereは使いやすく、ドローンが不要な姿を見せる心配もなく、スムーズな映像を提供することができます。
はい、ビジョンエンジンとOpenSpaceを支える高度な技術について、詳しくはこちらをご覧ください。
OpenSpaceは、短期間の改修から複数年の大規模プロジェクト、単一の現場からグローバルなポートフォリオまで、お客様とともにスケールします。セキュリティや大規模なチームの受け入れに不安がある場合は、SOC2認証を取得し、FedRamp認証に向けて取り組んでいることをお知らせください。また、シングルサインオン機能や、テクノロジーパートナーに期待される強力なエンタープライズ機能を提供しています。OpenSpaceは、現在、そして将来にわたって、機能する製品とサポートチームによって信頼されることができます。
私たちのグローバルな顧客は、何万ものプロジェクトで私たちを信頼し、数え切れないほどです。さらに、業界とテクノロジーのエキスパートで構成された実績あるチームを構築し、投資家も賛同して、これまでに2億ドル近くを調達しています。
Revizto、Procore、PlanGrid、Autodesk Construction Cloud (BIM 360 & Build)と統合しています。シングルサインオン、データエクスポート、RFIやObservationワークフローとの統合など、様々な統合が可能です。