Janssen de Jong Bouw: in 10 minuten leggen we de hele bouwplaats vast.

Janssen de Jong Bouw denkt én bouwt vanuit het credo en de gedachte ‘Let’s build happiness’. Dit betekent dat ze woningen willen realiseren waar bewoners zich thuis voelen én gelukkig zijn. Ook de eigen medewerkers willen ze gelukkig zien: ruimte om te groeien en zich verder te kunnen ontwikkelen. Bij Janssen de Jong Bouw doen ze zaken met Lef door Samen Oplossingsgericht uitdagingen aan te gaan. Ze doen dit met trots en op een transparante manier.

Lees dit klantverhaal en ontdek hoe Janssen de Jong Bouw mede dankzij OpenSpace, transparantie creëren! Ze leggen het bouwproces zó vast dat je daarna 360° kunt rondkijken. Hierdoor kun je – alsof je zelf op de bouwplaats staat – ieder detail van de bouw bekijken, maar óók de geschiedenis ervan terugzien.

Het project: Tonkensstraat in Groningen

Op het Europapark in Groningen bouwen ze voor woningcorporatie Nijestee het project Tonkensstraat: een woongebouw met parkeergarage en 108 sociale huurwoningen. Een uitdagend project, niet alleen vanwege het ontwerp en de aantallen, maar ook vanwege de beperkte ruimte. Een uitdaging die projectleider Robert Wegdam graag omzet in een kans. Hij ziet dit project als dé gelegenheid om nieuwe technieken toe te passen.

De uitdaging: het managen van bouwplaatsinrichting, logistiek en omgevinscommunicatie

“De uitdaging zit deels in het ontwerp. Rondom het hele gebouw komen grote balkons met een custom made reliëf in de borstwering. Straks wordt dit een echte eyecatcher maar de bouw ervan vergt de nodige aandacht. Daarnaast is de ruimte rondom de bouwplaats beperkt. We moeten daarom zowel de bouwplaatsinrichting als onze logistiek en omgevingscommunicatie goed managen.”.

OpenSpace als deel van de Oplossing

“Om de bouwplaats zelf te monitoren, gebruiken we OpenSpace, een soort Google Maps voor bouwplaatsen. Waar we normaalgesproken losse foto’s van de voortgang en details maken, loopt nu één keer per week iemand met een camera op een helm een rondje over de bouwplaats om 360° opnames van te maken. In 10 minuten leggen we de hele bouwplaats vast! Deze beelden combineren we vervolgens met de plattegrond en het 3D BIM model (Building Information System) waar alle informatie over het gebouw in staat.”

De voordelen gedreven door OpenSpace

“Transparantie! We leggen het bouwproces zó vast dat je daarna 360° kunt rondkijken. Hierdoor kun je – alsof je zelf op de bouwplaats staat – ieder detail van de bouw bekijken maar óók de geschiedenis ervan terugzien. Doordat de opnames gekoppeld zijn aan het BIM model is meteen duidelijk waar je je op de bouw bevindt en of de juiste elementen op de juiste plaats gezet zijn. Of even dieper inzoomen op hoe het detail in het BIM model is opgebouwd en een vraag erover mailen naar de onderaannemer. Zo heb je altijd de feiten bij de hand en dat werkt heel efficiënt.”

Robert legt uit dat de beelden worden gedeeld in het projectteam en het bouwteam. Zij krijgen wekelijks online de voortgang van de bouw te zien. Robert: “De architect komt uit Amsterdam, die vindt het natuurlijk wel gaaf dat hij de bouw ook vanuit Amsterdam kan volgen. Maar ook voor onze KAM coördinator (Kwaliteit, Arbo en Milieu) is het handig om zo te bekijken of het werk volgens de veiligheidsnormen verloopt.”

De toekomst: een waaier van mogelijkheden

“Ik zie zeker nog mogelijkheden! Het zou mooi zijn als de opnames de basis vormen voor de Wet kwaliteitsborging. Nu moet je dat nog los doen. Voor kopers zou je opnames van de voortgang van hun woning kunnen maken zodat ze vaker informatie ontvangen over de status van hun woning zónder dat je hiervoor een kijkmiddag moet organiseren. Als je vervolgens tijdens de oplevering of vooroplevering heel specifiek kan vastleggen welke punten je nog moet oplossen, sla je volgens mij een mooie slag,” aldus Robert.

Lees het volledige verhaal op de Janssen de Jong Bouw website.